Michal Tesař
Prodej stavební parcely 1264 m², Zbraslav
Popis nemovitosti
Hledáte smysluplnou investici v lokalitě s dlouhodobou poptávkou po bydlení a výbornou dostupností do Brna? Máme pro vás krásný zasíťovaný stavební pozemek o celkové výměře 1264 m², který je ideální pro realizaci samostatného domu, nebo investičního rodinného domu se třemi bytovými jednotkami s dispozicí 4+kk. Pozemek představuje zajímavý produkt pro development, bez zbytečných kompromisů. Pozemek je téměř obdélníkového tvaru a nachází se v klidné nově vznikající ulici. Dle územního plánu je zde možné umístit jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím, což umožňuje efektivní práci s užitnou plochou i náklady na výstavbu. Uliční šíře je cca 26,8 m a hloubka cca 46,5 m. Potřebné inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici pozemku, což výrazně urychluje proces realizace. Silným argumentem je samotná lokalita. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, služby, sportovní a dětská hřiště, multifunkční sportovní halu i sportovní areál s lyžařskou sjezdovkou. To jsou přesně ty faktory, které zvyšují atraktivitu výsledného produktu pro koncového klienta a zajišťují stabilní poptávku. Významnou výhodou je rychlé napojení na dálnici D1. Obec Zbraslav leží v okrese Brno-venkov, přibližně 25 km západně od Brna. Do Brna se autem dostanete zhruba za 22 minut, do Rosic za 11 minut a do Velké Bíteše za 12 minut. Lokalita tak přirozeně oslovuje klienty, kteří hledají klidné bydlení mimo město, ale s každodenní dostupností Brna. Tento pozemek není jen místem pro stavbu – je to příležitost vytvořit projekt, který dává ekonomický smysl a má jasně definovanou cílovou skupinu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10561 |
| Plocha celková | 1 264 m² |
| Plocha pozemku | 1 264 m² |
| Plocha užitná | 1 264 m² |
| Cena | 5 950 000 Kč Spočítat hypotéku |