Dalibor Dvořák
Prodej rodinného domu 385 m², Chocnějovice
8 800 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlý dům s komerčním prostorem v obci Drahotice, který je ideální pro investory i pro ty, kteří hledají nemovitost s širokou škálou možností využití. Dům se nachází v atraktivní lokalitě, 25 km od Mladé Boleslavi a 7 km od Mnichova Hradiště. V obou městech je k dispozici veškerá občanská vybavenost a napojení na dálnici D10 směr Praha – Liberec. Díky blízkosti automobilky ŠKODA AUTO je v oblasti vysoká poptávka po ubytování. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí prostory pro snadné vybudování ubytovacího zařízení, včetně sprch, toalet a stravovacího zařízení. V případě vybudování ubytovny je návratnost investice do dvou let. Celý komplex se skládá ze tří objektů: - Hlavní dům s dispozicí 8+2 a užitnou plochou 385 m² - Uzavřený dvůr s naprostým soukromím a dalším objektem k využití - Zahrada o rozloze 884 m² V přízemí domu se nachází: - Velká vstupní místnost (30,08 m²) - Bývalá kuchyně s původními historickými kamny (16,61 m²) - Bývalá kulturní místnost (86,21 m²) s možností vybudování patra - Další místnosti (10,03 m² a 27,62 m²) - Schodiště (8,60 m²) V patře domu se nachází byt 4+1: - Kuchyně (8,73 m²) - Obývací pokoj (17,27 m²) - 3 pokoje (19,43 m², 17,29 m² a 20,73 m²) - Koupelna - Místnost za koupelnou - WC Nad celým domem se nachází prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalšího ubytování nebo bydlení. Nad schodištěm vedoucím k bytu je vstup na terasu s přístupem do zahrady. Součástí domu jsou dále: - Dvě garáže, z nichž jedna je vybavena montážní šachtou - Menší domek na pozemku vedle domu, který lze přebudovat na samostatný rodinný domek nebo chatu - Další prostory k využití Dům je ideální jako investice s vysokým potenciálem výnosu. Díky své poloze, dispozičnímu řešení a široké škále možností využití je vhodný pro investory i pro ty, kteří hledají prostorný a komfortní domov s komerčním prostorem. Na přání klienta lze odstranit historické nápisy viz vizualizace. Pro více informací a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 14712 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 267 m² |
| Plocha užitná | 385 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
